Estimation théorique
Rue Sadi Carnot,78120 Rambouillet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sadi Carnot,78120-Rambouillet indique un avis de valeur compris entre 505.000€ et 569.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.050€ et 5.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 505.000€ et 569.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clairefontaine-en-Yvelines (78164), comprenant 889 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 505.000€ et 569.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clairefontaine-en-Yvelines (78164), comprenant 889 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-22 | 47 | RUE SADI CARNOT | 6 | 149 | 341 | 655000€ | 4396€ |
2019-08-22 | 1 | ALL DU CHENE | 7 | 175 | 753 | 627000€ | 3583€ |
2020-09-30 | 57 | RUE SADI CARNOT | 4 | 95 | 349 | 591200€ | 6223€ |
2019-12-19 | 45 | RUE SADI CARNOT | 4 | 95 | 629 | 390000€ | 4105€ |
2021-08-09 | 2 | ALL DU BOSQUET | 5 | 110 | 551 | 634000€ | 5764€ |
2022-07-25 | 9 | ALL DU CHENE | 5 | 145 | 511 | 750000€ | 5172€ |
2022-12-21 | 5 | RUE MADAME DE MAINTENON | 4 | 92 | 659 | 470000€ | 5109€ |
2020-04-10 | 9 | RUE DE LA DUCHESSE D UZES | 6 | 145 | 500 | 690000€ | 4759€ |
2021-07-02 | 5 | ALL DU BOSQUET | 8 | 195 | 504 | 1102200€ | 5652€ |
2022-04-20 | 11 | RUE DE LA DUCHESSE D UZES | 4 | 153 | 965 | 570000€ | 3725€ |
2022-06-07 | 3 | RUE FERDINAND DREYFUS | 6 | 230 | 500 | 1250000€ | 5435€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DE LA DUCHESSE D UZES | 5 | 135 | 0 | 547192€ | 4053€ |
2020-10-02 | 14 | RUE FERDINAND DREYFUS | 6 | 121 | 633 | 820000€ | 6777€ |
2023-03-20 | 5 | RUE CLEMENT HUE | 3 | 54 | 455 | 365000€ | 6759€ |
2019-06-25 | 37 | RUE SADI CARNOT | 5 | 145 | 751 | 700000€ | 4828€ |
2020-11-19 | 37 | RUE SADI CARNOT | 5 | 145 | 751 | 730000€ | 5034€ |
2022-09-28 | 3 | RUE CLEMENT HUE | 7 | 190 | 466 | 791730€ | 4167€ |
2020-02-05 | 10 | ALL DU BOSQUET | 7 | 166 | 658 | 700000€ | 4217€ |
2020-10-12 | 17 | RUE MADAME DE MAINTENON | 6 | 127 | 408 | 536300€ | 4223€ |
2020-01-16 | 54 | RUE SADI CARNOT | 8 | 184 | 530 | 540000€ | 2935€ |
2023-03-13 | 22 | RUE DE LA DUCHESSE D UZES | 2 | 51 | 427 | 360000€ | 7059€ |
2020-07-17 | 22 | AV DU MARECHAL FOCH | 7 | 133 | 500 | 660000€ | 4962€ |
2019-06-28 | 30 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 110 | 812 | 588499€ | 5350€ |
2021-12-22 | 20 | RUE SADI CARNOT | 3 | 87 | 270 | 597000€ | 6862€ |
2021-10-29 | 5 | RUE BEZIEL | 6 | 190 | 802 | 978000€ | 5147€ |
2021-01-04 | 29 | RUE SADI CARNOT | 7 | 198 | 1724 | 875000€ | 4419€ |
2020-09-23 | 73 | RUE SADI CARNOT | 6 | 116 | 505 | 420000€ | 3621€ |
2022-09-27 | 45 | RUE MONTORGUEIL | 5 | 179 | 505 | 801398€ | 4477€ |
2022-10-21 | 40 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 145 | 693 | 660000€ | 4552€ |
2021-07-06 | 25 | RUE FERDINAND DREYFUS | 8 | 169 | 770 | 1006000€ | 5953€ |
2020-12-21 | 27 | RUE MADAME DE MAINTENON | 5 | 89 | 535 | 398000€ | 4472€ |
2019-07-17 | 41 | RUE MONTORGUEIL | 8 | 164 | 921 | 720000€ | 4390€ |
2023-03-17 | 49 | RUE MONTORGUEIL | 5 | 148 | 500 | 542000€ | 3662€ |
2022-05-20 | 27 | RUE SADI CARNOT | 3 | 92 | 629 | 660000€ | 7174€ |
2023-02-04 | 20 | RUE DES YVELINES | 4 | 133 | 390 | 400000€ | 3008€ |
2023-03-22 | 66 | RUE SADI CARNOT | 4 | 88 | 574 | 372900€ | 4238€ |
2021-10-13 | 14 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 76 | 517 | 310000€ | 4079€ |
2022-06-10 | 25 | RUE SADI CARNOT | 4 | 55 | 400 | 444000€ | 8073€ |
2020-08-31 | 33 | RUE MADAME DE MAINTENON | 4 | 94 | 813 | 544950€ | 5797€ |
2022-05-18 | 10 | RUE DE CLAIREFONTAINE | 4 | 80 | 449 | 345000€ | 4313€ |
2021-05-05 | 12 | AV DU MARECHAL FOCH | 8 | 194 | 465 | 754520€ | 3889€ |
2021-08-04 | 53 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 70 | 231 | 450000€ | 6429€ |
2023-01-16 | 35 | RUE MADAME DE MAINTENON | 4 | 100 | 344 | 663500€ | 6635€ |
2022-03-07 | 21 | AV DU MARECHAL FOCH | 7 | 180 | 658 | 761500€ | 4231€ |
2022-09-19 | 19 | RUE MONTORGUEIL | 4 | 126 | 600 | 623350€ | 4947€ |
2022-08-24 | 20 | RUE GAMBETTA | 4 | 113 | 86 | 392000€ | 3469€ |
2023-02-24 | 39 | RUE MADAME DE MAINTENON | 4 | 95 | 507 | 447600€ | 4712€ |
2020-12-11 | 13 | RUE MONTORGUEIL | 5 | 100 | 402 | 380000€ | 3800€ |
2021-05-28 | 36 | RUE MADAME DE MAINTENON | 6 | 86 | 383 | 345000€ | 4012€ |
2021-12-17 | 35 | RUE DE LA DUCHESSE D UZES | 5 | 80 | 611 | 180000€ | 2250€ |
2020-09-22 | 31 | RUE FERDINAND DREYFUS | 6 | 122 | 249 | 720000€ | 5902€ |
2021-04-27 | 34 | RUE MADAME DE MAINTENON | 5 | 129 | 255 | 429300€ | 3328€ |
2020-01-24 | 29 | RUE GAMBETTA | 7 | 280 | 45 | 745000€ | 2661€ |
2022-11-18 | 15 | RUE GAMBETTA | 6 | 140 | 186 | 630000€ | 4500€ |
2019-09-12 | 42 | RUE DE LA DUCHESSE D UZES | 5 | 110 | 405 | 485000€ | 4409€ |
2019-10-24 | 31 | RUE RABELAIS | 6 | 129 | 588 | 531000€ | 4116€ |
2019-07-02 | 44 | RUE DE LA DUCHESSE D UZES | 4 | 126 | 427 | 513000€ | 4071€ |
2021-06-29 | 23 | RUE RABELAIS | 4 | 84 | 347 | 335000€ | 3988€ |
2020-08-26 | 29 | RUE GAMBETTA | 5 | 115 | 400 | 537978€ | 4678€ |
2023-05-12 | 21 | RUE DU GENERAL HUMBERT | 5 | 110 | 442 | 320000€ | 2909€ |
2020-08-24 | 2 | AV DU MARECHAL FOCH | 10 | 259 | 700 | 1288400€ | 4975€ |
2021-04-15 | 41 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 476 | 470000€ | 4700€ |
2022-12-19 | 41 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 476 | 625500€ | 6255€ |
2021-07-05 | 43 | RUE GAMBETTA | 5 | 234 | 402 | 901500€ | 3853€ |
2020-06-04 | 7 | RUE GEORGES PEQUIN | 3 | 81 | 500 | 290000€ | 3580€ |
2021-04-02 | 10 | RUE MONTORGUEIL | 7 | 160 | 659 | 645400€ | 4034€ |
2019-07-08 | 50 | RUE MADAME DE MAINTENON | 5 | 117 | 674 | 507300€ | 4336€ |
2020-05-12 | 40 | RUE RABELAIS | 3 | 52 | 389 | 418450€ | 8047€ |
2022-01-28 | 3 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 190 | 302 | 872200€ | 4591€ |
2022-08-19 | 17 | RUE RABELAIS | 5 | 170 | 602 | 737000€ | 4335€ |
2019-08-23 | 4 | ALL GEORGES PEQUIN | 7 | 92 | 340 | 470000€ | 5109€ |
2022-07-26 | 6 | RUE MONTORGUEIL | 4 | 68 | 401 | 353000€ | 5191€ |
2020-08-24 | 24 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 733 | 699700€ | 4665€ |
2020-06-15 | 33 | RUE GAMBETTA | 6 | 120 | 500 | 460000€ | 3833€ |
2020-11-17 | 2 | ALL GEORGES PEQUIN | 6 | 155 | 344 | 440000€ | 2839€ |
2022-06-20 | 10 | RUE GEORGES PEQUIN | 7 | 143 | 466 | 647500€ | 4528€ |
2021-01-05 | 44 | RUE PASTEUR | 6 | 149 | 480 | 390000€ | 2617€ |
2023-05-12 | 44 | RUE PASTEUR | 5 | 149 | 243 | 715000€ | 4799€ |
2021-01-18 | 64 | RUE MADAME DE MAINTENON | 4 | 104 | 70 | 403000€ | 3875€ |
2020-07-07 | 46 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 354 | 548600€ | 3657€ |
2020-09-04 | 1 | RUE RABELAIS | 5 | 113 | 400 | 450000€ | 3982€ |
2020-06-03 | 54 | RUE PASTEUR | 5 | 114 | 361 | 443700€ | 3892€ |
2021-08-20 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 189 | 85 | 800000€ | 4233€ |
2021-01-13 | 13 | RUE DE LIMOURS | 4 | 79 | 400 | 430000€ | 5443€ |
2021-07-01 | 9 | RUE DE LIMOURS | 5 | 140 | 400 | 530000€ | 3786€ |
2023-04-20 | 4 | RUE RABELAIS | 5 | 123 | 396 | 629423€ | 5117€ |
2019-06-19 | 17 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 50 | 320 | 234000€ | 4680€ |
2021-03-09 | 9 | RUE DE LIMOURS | 6 | 113 | 400 | 435238€ | 3852€ |
2022-01-12 | 32 | RUE DE LIMOURS | 6 | 137 | 406 | 516580€ | 3771€ |
2023-06-15 | 12 | RUE LOUIS LEBLANC | 5 | 115 | 338 | 691700€ | 6015€ |
2020-02-24 | 80 | RUE MADAME DE MAINTENON | 4 | 108 | 397 | 382250€ | 3539€ |
2021-03-18 | 80 | RUE MADAME DE MAINTENON | 6 | 178 | 532 | 470000€ | 2640€ |
2021-09-07 | 49 | RUE FERDINAND DREYFUS | 4 | 140 | 729 | 776500€ | 5546€ |
2019-05-28 | 1 | RUE SADI CARNOT | 5 | 130 | 208 | 563000€ | 4331€ |
2022-07-22 | 14 | RUE DE LIMOURS | 6 | 147 | 403 | 620000€ | 4218€ |
2023-04-05 | 71 | RUE MADAME DE MAINTENON | 5 | 103 | 438 | 459000€ | 4456€ |
2021-09-06 | 7 | RUE LOUIS LEBLANC | 3 | 99 | 453 | 535000€ | 5404€ |
2019-08-09 | 66 | RUE DE LA DUCHESSE D UZES | 4 | 67 | 413 | 300000€ | 4478€ |
2022-01-11 | 10 | RUE DE LIMOURS | 6 | 148 | 400 | 625000€ | 4223€ |
2019-07-19 | 45 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 119 | 250000€ | 4167€ |
2023-06-30 | 43 | RUE PASTEUR | 6 | 120 | 550 | 600000€ | 5000€ |
2020-10-20 | 37 | RUE AUGUSTE MOUTIE | 5 | 78 | 146 | 219000€ | 2808€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DE LA LOUVIERE | 3 | 110 | 415 | 656300€ | 5966€ |
2022-07-27 | 41 | RUE AUGUSTE MOUTIE | 5 | 78 | 253 | 319830€ | 4100€ |
2023-06-09 | 11 | RUE LOUIS LEBLANC | 4 | 67 | 490 | 375000€ | 5597€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 94 | 193 | 378800€ | 4030€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DU PETIT PARC | 6 | 98 | 211 | 376000€ | 3837€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DE LA FERME | 4 | 71 | 530 | 350000€ | 4930€ |
2022-02-18 | 98 | RUE MADAME DE MAINTENON | 5 | 130 | 562 | 446500€ | 3435€ |
2019-10-09 | 102 | RUE MADAME DE MAINTENON | 4 | 100 | 463 | 338000€ | 3380€ |
2020-05-20 | 34 | RUE DE LA LOUVIERE | 2 | 46 | 456 | 200000€ | 4348€ |
2021-03-01 | 55 | RUE AUGUSTE MOUTIE | 4 | 68 | 178 | 287000€ | 4221€ |
2023-03-09 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 106 | 540 | 130375€ | 1230€ |
2023-01-27 | 2 | CHE DE LA GOMMERIE | 3 | 63 | 0 | 310345€ | 4926€ |
2020-02-27 | 2 | CHE DE LA GOMMERIE | 4 | 67 | 0 | 280000€ | 4179€ |
2020-09-22 | 2 | CHE DE LA GOMMERIE | 3 | 69 | 0 | 288332€ | 4179€ |
2021-12-20 | 29 | RUE DU PETIT PARC | 4 | 100 | 221 | 380000€ | 3800€ |
2023-01-06 | 15 | RUE LOUIS LEBLANC | 5 | 135 | 1035 | 664800€ | 4924€ |
2022-04-29 | 25 | RUE D ANGIVILLER | 6 | 120 | 433 | 670000€ | 5583€ |
2020-06-04 | 22 | RUE DU PETIT PARC | 7 | 219 | 1015 | 700000€ | 3196€ |
2022-09-06 | 22 | RUE DU PETIT PARC | 7 | 219 | 1015 | 900000€ | 4110€ |
2021-09-29 | 69 | RUE GAMBETTA | 6 | 117 | 663 | 737500€ | 6303€ |
2020-01-21 | 61 | RUE AUGUSTE MOUTIE | 5 | 78 | 217 | 239000€ | 3064€ |
2020-03-12 | 8 | RUE DE LA PAIX | 5 | 121 | 615 | 524000€ | 4331€ |
2023-05-31 | 44 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 96 | 556 | 325000€ | 3385€ |
2022-07-12 | 17 | RUE LOUIS LEBLANC | 3 | 74 | 665 | 390408€ | 5276€ |
2020-10-23 | 44 | RUE AUGUSTE MOUTIE | 4 | 68 | 569 | 202000€ | 2971€ |
2021-07-29 | 6 | RUE GAUTHERIN | 7 | 170 | 122 | 572000€ | 3365€ |
2021-12-13 | 44 | RUE AUGUSTE MOUTIE | 3 | 50 | 144 | 250000€ | 5000€ |
2022-07-05 | 15 | RUE DE DOURDAN | 4 | 93 | 820 | 532000€ | 5720€ |
2023-03-02 | 13 | RUE DES EVEUSES | 5 | 97 | 604 | 511050€ | 5269€ |
2022-07-01 | 48 | RUE AUGUSTE MOUTIE | 4 | 68 | 140 | 285000€ | 4191€ |
2019-12-27 | 73 | RUE GAMBETTA | 4 | 216 | 809 | 1000000€ | 4630€ |
2021-08-11 | 11 | RUE DE L YVETTE | 6 | 97 | 393 | 290000€ | 2990€ |
2020-11-25 | 17 | RUE DE DOURDAN | 5 | 84 | 300 | 332874€ | 3963€ |
2021-12-30 | 68 | RUE GAMBETTA | 7 | 225 | 568 | 839800€ | 3732€ |
2021-01-26 | 46 | RUE DU PETIT PARC | 4 | 91 | 122 | 408000€ | 4484€ |
2021-06-30 | 9 | CHE DE LA GOMMERIE | 7 | 135 | 429 | 540000€ | 4000€ |
2022-09-19 | 54 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 128 | 0 | 487177€ | 3806€ |
2020-05-07 | 73 | RUE DE LA DUCHESSE D UZES | 4 | 93 | 288 | 345000€ | 3710€ |
2022-05-09 | 23 | RUE DE L YVETTE | 4 | 68 | 304 | 250000€ | 3676€ |
2022-07-20 | 1 | RUE BAUMGARTH | 3 | 64 | 139 | 302400€ | 4725€ |
2022-07-11 | 2 | PL FELIX FAURE | 8 | 205 | 0 | 763000€ | 3722€ |
2020-07-22 | 18 | RUE DE DOURDAN | 5 | 115 | 219 | 350000€ | 3043€ |
2021-06-16 | 89 | RUE AUGUSTE MOUTIE | 4 | 77 | 167 | 224000€ | 2909€ |
2022-09-07 | 18 | AV DE PARIS | 3 | 55 | 630 | 340000€ | 6182€ |
2020-07-07 | 62 | RUE DE LA LOUVIERE | 6 | 124 | 480 | 439819€ | 3547€ |
2020-09-28 | 116 | RUE MADAME DE MAINTENON | 2 | 46 | 1092 | 319000€ | 6935€ |
2022-12-09 | 12 | RUE DES BRUYERES | 5 | 76 | 199 | 269450€ | 3545€ |
2020-10-30 | 4 | RUE BAUMGARTH | 5 | 92 | 469 | 512187€ | 5567€ |